+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если не все наследники продали заявление или отказ

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДЕ-ЮРЕ: Наследство, брать или не брать?

Когда много наследников получают право собственности на недвижимость, возникает долевая собственность , продажа которой в дальнейшем имеет свою специфику и свои проблемы. Кроме того, каждый совладелец должен самостоятельно регистрировать свое право собственности в госреестре недвижимого имущества, что требует времени и стоит денег. Часто наследники, особенно если они члены одной семьи, на семейном совете решают, что, с целью экономии денег и времени, право собственности на недвижимость будет оформлено на кого-то одного, для чего остальные наследники напишут заявления об отказе от наследства, а в случае продажи недвижимости, деньги по-честному будут поделены.

Сказано — сделано, после чего могут начаться сюрпризы. Сюрпризы возникают тогда, когда у наследника, оформившего на себя право собственности на недвижимость , пропало желание ее продавать или, продав недвижимость, захотелось все деньги оставить себе. Что делать наследникам, написавшим заявление об отказе от наследства?

Первый порыв — это вернуть все назад, путем отзыва того самого заявления. И вот тут бедолаг ждет сюрприз. Маленькую надежду оставляет Гражданский Кодекс Украины, предусматривающий отзыв отказа от принятия наследства в течение срока, установленного для его принятия.

Почему маленькую? Потому что срок для принятия наследства установлен в 6 месяцев, но за это время родственники вряд ли успеют оформить право собственности на недвижимость, найти покупателя, продать ее и поссориться так, чтобы у них появилось желание отозвать заявление.

Так что однозначно, срок отзыва заявления будет пропущен. У наследников, написавших заявление об отказе от наследства и оставшихся без денег и имущества, возникает вопрос, а есть ли какой-нибудь способ восстановить справедливость?

Как читатели уже поняли, отозвать такое заявление — это самая плохая идея, потому что закон однозначно это запрещает. Для справки: действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, признаются сделками.

Поскольку заявление об отказе от наследства будет оформляться у нотариуса, он проследит, чтобы все требования закона были соблюдены, поэтому уловки типа, что заявление было написано несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным наследником без предварительного разрешения органа опеки и попечительства нужно будет доказывать в суде, предоставив решение суда о признании заявителя недееспособным.

Если такого решения суда у наследника нет, то сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, также может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или интересы нарушены в результате ее совершения. Если наследник или другие заинтересованные лица с таким иском обратятся в суд, суд назначит психиатрическую экспертизу и вынесет решение на основании заключения экспертов - психиатров, которые внимательно изучат все предоставленные документы и пообщаются с подписантом заявления об отказе от наследства.

Будьте уверены, наследник запомнит эту встречу на всю оставшуюся жизнь. А вот получить нужное наследнику заключение экспертизы можно будет только тогда, когда он действительно отстает в умственном развитии, стоит на учете и периодически проходит курсы лечения в психдиспансере по месту жительства.

Если нет, то признание недействительной сделки по этим основаниям — дурная затея. Наиболее подходящий способ признать сделку недействительной, это доказать, что она была совершена под влиянием обмана. В этом случае потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах.

Как правило, все договоренности между родственниками бывают устными и проходят один на один, а, как любят говорить прокуроры, язык к делу не пришьешь.

Хорошо, если выгодополучатель обещал наследникам конкретную сумму денег в обмен на заявление в присутствии двух свидетелей, а если он излагал что-то типа я вас отблагодарю или буду вечно помнить вашу доброту, в общем говорил то, что допускает различные толкования, о возврате имущества придется забыть. Понятно, что тем, кто попал в эту ловушку, вряд ли кто-то поможет, остается только проинструктировать тех, кто собрался писать заявление.

На просторах интернета можно встретить совет, что наследникам, намеревающимся писать заявление об отказе от наследства в пользу конкретного человека, нужно с этого человека взять расписку, в которой он возьмет на себя обязательства: в обозначенный срок, в обмен на заявление выплатить заявителю конкретную сумму денег. В этом случае, если выгодополучатель откажется выплатить деньги, их можно будет взыскать с него через суд.

Такие советы дают теоретики, далекие от жизненных реалий. Да, потратившись на адвокатов, где-то через год — два, наследник получит нужное ему решение суда, а вот получит ли он деньги — большой вопрос, ведь их у ответчика может просто не быть, как и имущества, на которое можно обратить взыскание.

Хорошо, если вы уверены в порядочности своих родственников, но, если есть сомнения в их честности, то лучше всего потребовать от претендента, желающего оформить на себя недвижимость, деньги в обмен на заявление. Если начнутся стенания, что у меня сейчас нет денег, а вот как только, так сразу — откажитесь от написания заявления и оформляйте право собственности на причитающуюся вам долю, заверив претендента, что вы по первому требованию с радостью продадите свою долю, если будет принято решение о ее продаже.

Запомните, расходы на оформление своего права собственности в разы меньше расходов на адвокатов, санатории и лекарства для лечения расшатанной нервной системы. Статьи о недвижимости в Донецке. Может ли наследник вернуть имущество, если написал заявление об отказе от наследства. Так что заявление об отказе от наследства — это сделка! Правда доказать наличие обмана бывает очень сложно или невозможно. Перечень статей Особенности покупки недвижимости в Европе Может ли иногородний нотариус удостоверить сделку с недвижимостью В договоре купли продажи недвижимости и в расписке разные суммы Что будет с ценами на недвижимость в Донецке в году Проблемы покупателя по недействительной сделке с недвижимостью.

Часть 2 Проблемы покупателя по недействительной сделке с недвижимостью Как в ДНР власти недвижимость отжали Может ли нотариус по копиям документов продать чужую недвижимость Добросовестный приобретатель и компенсация от государства Как добросовестному приобретателю получить компенсацию от государства Вернет ли риелтор деньги за оказанные услуги, если покупатель расторг договор купли-продажи недвижимости Можно ли расторгнуть договор купли продажи недвижимости из-за плохих соседей Может ли риелтор требовать деньги за незавершенную сделку по объекту недвижимости Покупка недвижимости по переуступке права требования долга В кооперативном доме умер жилец без родственников: кому достанется его квартира?

Как построить пристройку к своей части дома если второй совладелец против Обязует ли покупателя задаток купить недвижимость Что делать совладельцу, если без его согласия недвижимость сдана в аренду Что делать, если совладелец дома за своей частью не следит и отказывается ее продавать Как легче всего получить вид на жительство в Италии Можно ли ограничить доступ к недвижимости совладельцам, если их доля незначительна Как защитить договор купли-продажи недвижимости от претензий третьих лиц Совладелец отказывается участвовать в расходах по ремонту недвижимости, что делать?

Стоит ли скрывать от нотариуса наследников на имущество Совладелец без согласия других собственников продал свою долю Обязательно ли прописываться в купленной недвижимости Возможно ли легализировать в ДНР недвижимость, купленную у украинского банка Как снести часть дома без согласия соседа Памятка для желающих сдать недвижимость в аренду в ДНР Как помешать совладельцу продать свою долю в недвижимости Как продать квартиру с плохими соседями.

Часть 2 Как продать квартиру с плохими соседями Можно ли разделить дом, если он не зарегистрирован в ДНР Как заработать на квартиру в Донецке Что будет с ценами на недвижимость в Донецке в году Как отделаться от совладельцев недвижимости Кто может быть завещателем недвижимости Новости о государственной регистрации права собственности. Как стать собственником брошенной недвижимости в ДНР.

Часть 2 Недвижимость досталась по наследству, как ее оформить Проблемы покупателей дешевой недвижимости в Донецке Проблемы самовольного строительства в ДНР Что делать, если квартирант отказывается покинуть жилье Возможные проблемы после покупки дома усадьбы Что будет с недвижимостью ЛДНР, находящейся в ипотеке украинского банка Как купить недвижимость в ДНР, чтобы потом не пожалеть.

Часть 2 Как присвоить почтовый адрес выделенному объекту недвижимости Лизинг недвижимости в ДНР, что это такое. Часть 2 Привет от власти собственникам недвижимости в ДНР Проверка документов продавца перед покупкой недвижимости.

Часть 3 Проверка документов продавца перед покупкой недвижимости. Часть 2 Кредиты под залог недвижимости в ДНР Проблемы продажи недвижимости из-за самовольного строительства соседа. Часть 2 Как вступить в наследство, если утерян правоустанавливающий документ Особенности подготовки документов при продаже доли в недвижимости. Часть 2 Особенности подготовки документов при продаже доли в недвижимости Что делать, если потеряны правоустанавливающие документы Особенности продажи дома с земельным участком Рекомендации желающим продать недвижимость: с чего начинать Нужен ли кадастровый номер для продажи части дома Квартира-студия — это лучше или хуже, чем просто квартира?

Часть 2 Недвижимость в Донецке и криптовалюты Как заработать на недвижимости в Донецке тем, у кого ее нет Как правильно оформить предварительный договор и договор о задатке Кто должен оплачивать услуги риелтора Как продать кооперативную квартиру Особенности продажи дач и гаражей Недвижимость, как источник дохода.

Часть 2 Недвижимость, как источник дохода Как купить недвижимость в браке, чтобы в случае развода избежать ее дележ? Это хорошо или плохо? Что лучше: подарить недвижимость или завещать? Где лучше жить: в частном доме или квартире? Как продать комнату в общежитии или коммунальной квартире Как вернуть продавцу купленную недвижимость Реинтеграция Донбасса и право собственности на недвижимость в ДНР Как вернуть назад проданную дешево недвижимость Как минимизировать платежи за продажу недвижимости нерезидентам ДНР Стоит ли покупать недвижимость с долгами за коммунальные услуги Можно ли заставить совладельца купить долю другого совладельца Право собственности на подвал или чердак в многоэтажке.

Проблемы и решение Как, став рантье, получить вид на жительство в Италии. Часть 4 Как стать рантье, купив недвижимость в Европе. Часть 3 Инвестиции в Европейскую недвижимость, как источник стабильного дохода. По чем сегодня адвокаты и можно ли выиграть в суде дело, если возникли проблемы после покупки недвижимости О ситуации на рынке недвижимости Донецка О проблемах, связанных с двойными реестрами. Часть 2 О проблемах, связанных с двойными реестрами Продавец недвижимости в Донецке живет за пределами ДНР: что с налогами?

Как узаконить самовольное строительство Особенности продажи нежилой недвижимости Как купить понравившееся жилье в рассрочку Когда платить за покупку недвижимости, чтобы остаться при своих Подготовка документов для продажи недвижимости.

Статьи о недвижимости в Донецке

Когда много наследников получают право собственности на недвижимость, возникает долевая собственность , продажа которой в дальнейшем имеет свою специфику и свои проблемы. Кроме того, каждый совладелец должен самостоятельно регистрировать свое право собственности в госреестре недвижимого имущества, что требует времени и стоит денег. Часто наследники, особенно если они члены одной семьи, на семейном совете решают, что, с целью экономии денег и времени, право собственности на недвижимость будет оформлено на кого-то одного, для чего остальные наследники напишут заявления об отказе от наследства, а в случае продажи недвижимости, деньги по-честному будут поделены. Сказано — сделано, после чего могут начаться сюрпризы. Сюрпризы возникают тогда, когда у наследника, оформившего на себя право собственности на недвижимость , пропало желание ее продавать или, продав недвижимость, захотелось все деньги оставить себе. Что делать наследникам, написавшим заявление об отказе от наследства? Первый порыв — это вернуть все назад, путем отзыва того самого заявления.

Если так вышло, что все наследники не приняли наследство, то его Не примет во внимание суд заявление, что истец не знал о.

Как это работает: получить наследство

Глава 87 - Гражданского кодекса Осуществление права на наследство Статья Принятие наследства 1. Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей Гражданского кодекса Украины , он не заявил об отказе от него. Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство, кроме случаев, установленных частями второй - четвертой статьи Гражданского кодекса Украины. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства. Лицо, которое достигло четырнадцати лет, имеет право подать заявление о принятии наследства без согласия своих родителей или попечителя. Заявление о принятии наследства от имени малолетнего, недееспособного лица подают его родители усыновители , опекун.

Глава 87 - Осуществление права на наследование ст. 1268-1285

Получается, что третий брат, проживающий за границей, не принял наследство в установленный законом срок шесть месяцев со дня смерти наследодателя. В этой ситуации есть несколько вариантов развития событий. Если все наследники, принявшие наследство, выразят согласие, то третий брат вправе принять наследство и по истечении установленного срока. В этом случае квартира будет оформлена на всех трех братьев.

Многие представляют себе процесс получения наследства так: в дорогом кабинете, переполненном опечаленными родственниками, друзьями и коллегами, нотариус торжественно разрывает конверт и оглашает последнюю волю умершего. Эта картина, так часто встречающаяся в художественных фильмах, не имеет ничего общего с действительностью.

Как оформить наследство, если один наследник живет за границей?

Поскольку принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника, он может отказаться от принятия наследства. К принципам, определяющим совершение отказа от наследства, относятся:. Срок отказа от наследства установлен ГК РФ. Наследник, желающий отказаться от наследства, должен совершить отказ по истечении срока принятия наследства. Срок принятия наследства является процессуальным, а поэтому может быть восстановлен в судебном порядке. Поскольку срок принятия наследства равен 6 шести месяцам, то до окончания данного срока наследник имеет право отказаться от наследства.

.

Защита несовершеннолетних наследников; Когда не допускается отказ в пользу иных заявление нотариусу об отказе от наследства Если имеется завещание, и в нем распределено все принадлежащее завещателю имущество. доли ООО Что лучше, продать долю или выйти из ООО по заявлению?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В каких случаях не допускается отказ от наследства
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cioteresbua

    Тут нужна помощь zpsanek!

  2. Ольга

    Если уж невтерпёж, пусть пишет расписку, что согласна по обоюдному на шпили-вили! Хотя и эту расписку суд может оценить по своему внутреннему убеждению как полученную под давлением!

  3. carstanfa

    Можливо помиляюся, то ж виправте.